「任意売却」とは、売主様のご依頼により私たち仲介業者が債権者（借入先）と話し合い、任意売却の同意を得て、買主様をお探しし、不動産の取引（売却）を行うことをいいます。
近年、一般住宅のローン返済問題や滞納問題などを背景に「任意売却」が広く認知されつつあり、業務を請け負う不動産業者も増えてきました。
金融機関と話し合って決めることができる「任意売却」では、売却後の残債についても無理のない返済計画が立てられます。法律で決められた流れに沿って淡々と進んでいく「競売」とは違って、債権者や裁判所からの急な通知に慌てたり、どうなるのか見通しが立たなかったりすることもありません。精神面においてもメリットの大きい解決方法だといえるでしょう。
投資物件と一般住宅の双方において、任意売却が成立するまでの流れはほとんど同じです。しかし、下記の2 点
が大きく異なるため、まったく同じスキームで解決できるわけではありません。
特にポイントとなるのは、任意売却が成立するまでに関わる人たちが異なる点です。
つまり、他者や企業との交渉を要する投資物件の任意売却には、専門家のサポートが必要となるのです。私たち麻布グリップでは、投資物件の任意売却に特化した専門知識と交渉経験の豊富な相談員が、皆様をトータルでサポートいたします。
これまで培ってきた長年のノウハウとネットワークを最大限活かして、スムーズかつ無理のない売却活動を進めてまいりますので、まずはお気軽にご相談ください。
